Pembiayaan KPR Muamalat iB

Pembiayaan KPR Muamalat iB

"Semua orang berkesempatan mempunyai Rumah Idaman"

1. Pembiayaan KPR Muamalat iB Pembelian (Murabahah)

  Simulasi Angsuran

No.	HARGA BELI	ANGSURAN PERBULAN *)
		4 tahun	5 tahun	7 tahun	10 tahun	15 tahun
1	50,000,000	1,366,320	1,163,410	964,840	806,670	734,350
2	75,000,000	2,049,490	1,745,120	1,447,260	1,210,010	1,101,530
3	100,000,000	2,732,650	2,326,830	1,929,680	1,613,350	1,468,700
4	110,000,000	3,005,910	2,559,510	2,122,640	1,774,680	1,615,570
5	120,000,000	3,279,180	2,792,190	2,315,610	1,936,020	1,762,440
6	130,000,000	3,552,440	3,024,870	2,508,580	2,097,350	1,909,310
7	140,000,000	3,825,710	3,257,560	2,701,550	2,258,690	2,056,180
8	150,000,000	4,098,970	3,490,240	2,894,510	2,420,020	2,203,050
9	170,000,000	4,645,500	3,955,600	3,280,450	2,742,690	2,496,790
10	200,000,000	5,465,300	4,653,650	3,859,350	3,226,700	2,937,400

1. Hub : 085691883789_Yuwono Saputro (Tunjuk saja Rumahnya, Biar Kami yang mengurusnya)
2. Bisa Beli rumah Indent (Kavling siap bangun).
3. Bisa beli rumah sekaligus renovasi.
4. Bisa untuk renovasi rumah saja.
5. Maksimal Jangka waktu pembiayaan hingga 15 Tahun.
6. Uang muka minimal 20% *.
7. Angsuran  tetap (Fix) sampai jangka waktu selesai.
8. Bebas Pinalty (denda) untuk pelunasan dipercepat.
9. Bebas biaya appraisal (penilaian jaminan).
10. Pembiayaan aman karena dicover asuransi.
11. Bisa pelunasan sebagian untuk mempercepat jangka waktu atau menurunkan angsuran.
12. Properti langsung dibalik nama atas nama nasabah  

2. Pembiayaan KPR Muamalat iB Kongsi (Musyarakah)

  Simulasi Angsuran Sewa

No.	PLAFOND	ANGSURAN SEWA PERBULAN *)
		4 tahun	5 tahun	7 tahun	10 tahun	15 tahun
1	50,000,000	1,316,690	1,112,220	882,640	717,350	600,080
2	75,000,000	1,975,040	1,668,330	1,323,950	1,076,030	900,130
3	100,000,000	2,633,380	2,224,440	1,765,270	1,434,710	1,200,170
4	110,000,000	2,896,720	2,446,890	1,941,800	1,578,180	1,320,180
5	120,000,000	3,160,060	2,669,330	2,118,330	1,721,650	1,440,200
6	130,000,000	3,423,400	2,891,780	2,294,860	1,865,120	1,560,220
7	140,000,000	3,686,740	3,114,220	2,471,380	2,008,590	1,680,240
8	150,000,000	3,950,080	3,336,670	2,647,910	2,152,060	1,800,250
9	170,000,000	4,476,750	3,781,560	3,000,960	2,439,010	2,040,290
10	200,000,000	5,266,770	4,448,890	3,530,550	2,869,420	2,400,340

1. Bebas pilih lokasi properti yang mau dibeli (dimanapun sesuai dengan kehendak anda).
2. Maksimal Jangka waktu pembiayaan hingga 15 Tahun.
3. Uang muka ringan hanya 10% *.
   
4. Pembiayaan aman karena dicover asuransi.
   
5. Bebas Pinalty (denda) untuk pelunasan dipercepat.
   
6. Bebas biaya appraisal (penilaian jaminan).
7. Bisa pelunasan sebagian untuk mempercepat jangka waktu atau menurunkan angsuran.
8. Angsuran tetap (Fix) dan hanya di review per 2 tahun.
9. Properti langsung dibalik nama atas nama nasabah.

* Tergantung type dan penilaian pasar

KPR Muamalat iB

Adalah pembiayaan yang ditujukan ke nasabah baik perorangan maupun badan hukum yang ingin memiliki properti. Nasabah yang dapat kami layani tidak terbatas yang berdomisili di wilayah Yogyakarta, namun bisa juga diluar kota. Asal memenuhi persyaratan yang ditentukan.

Ada 2 pilihan AKAD (Skema) yang dipergunakan yaitu Musyarakah Mutanaqisah dan Murabahah, Penggunaan AKAD tergantung dari tujuan pembiayaannya :

Tujuan	Kongsi (Musyarakah Mutanaqisah)	Jual Beli (Murabahah)
Pembelian properti baru *)	√	√
Pembelian properti second *)	√	√
Pembelian properti & Renovasi		√
Renovasi properti		√
Pembelian properti indent		√
Pembangunan tanah kavling		√
Take over KPR *)	√	√

*) Keterangan : Untuk tujuan pembelian properti baru / second dan take over, nasabah boleh memilih dengan akad musyarakah atau murabahah.

I. KPR Muamalat iB Skema Musyarakah

 Keterangan Bagan :

1. Nasabah dan BMI bekerjasama (Musyarakah-Syirkatul Milk) membeli rumah.

2. Nasabah menyewa manfaat rumah tersebut untuk tempat tinggal kepada BMI.

3. Nasabah membayar kewajiban berupa ujroh dan pembayaran cicilan musyarakah ( Pengambil alihan porsi BMI oleh nasabah secara bertahap ). Di akhir masa sewa kepemilikan rumah seutuhnya ( 100% ) menjadi milik nasabah.

II. KPR Muamalat iB Skema Murabahah

Akad murabahah ( Jual Beli ) dimana BMI akan membelikan rumah atau bahan material yang dibutuhkan oleh Nasabah. Kemudian oleh Bank, barang tersebut di jual kembali kepada Nasabah, Nasabah kemudian mencicil pembayarannya sesuai jangka waktu yang disepakati. Keuntungan akad ini, adalah Angsuran tidak akan pernah berubah atau tetap ( Fix ) sampai dengan lunas, walaupun terjadi krisis moneter, inflasi, kenaikan suku bunga pasar dll.

Simulasi Pembiayaan KPR Muamalat iB   

Sebagai contoh : Bapak Yuwono Saputro ingin membeli rumah dengan mengajukan KPR Muamalat iB dengan skema musyarakah di Bank Muamalat. Rumah yang akan di beli adalah rumah type 50 dengan harga yang telah disepakati dengan developer sebesar Rp. 300.000.000,- (include PPN 10%) dan Bapak Yuwono Saputro telah membayar DP sebesar 10%.

Persyaratan Umum Pengajuan KPR Muamalat iB :

1. Pas Poto 4X6 berwarna suami istri
2. Fotocopy KTP pemohon suami istri
3. Fotocopy Surat Nikah / Surat Cerai / Surat Kematian (Jika status duda/janda)
4. Fotocopy KK
5. Fotocopy NPWP
6. Fotocopy rekening tabungan / rekening koran 6 bulan terakhir
7. Surat penawaran harga dari penjual / Developer
8. Fotocopy sertifikat & PBB tanah/bangunan yang akan dibeli
9. Mengisi formulir pengajuan pembiayaan (disediakan Bank)

Jika nasabah berpenghasilan tetap (dari gaji), maka melampirkan :

1. Slip gaji asli 3 bulan terakhir dan surat keterangan gaji
2.  Fotocopy SK terakhir atau surat keterangan sebagai pegawai

Jika nasabah berpenghasilan sebagai wiraswasta (usaha), maka melampirkan :

1. Ijin - ijin usaha yang dimiliki (HO+TDP+SIUP dll)
2. Laporan Keuangan Usaha (Laporan Omset/Laba rugi/Neraca dll) 2 Tahun terakhir
3. Akta pendirian perusahaan (untuk perusahaan non perorangan)
4. Gambaran umum usaha (Company Profile)

 

Info Lebih Lanjut bisa menghubungi :

                         



Yuwono Saputro
 Account Manager

Bank Muamalat KCP Bantul Yogyakarta

Jl Jenderal Sudirman No.40 Bantul

Phone : 0274 - 367121 Ext : 12/2 Fax : 0274 - 367950
Hp      : 0856-9188-3789                                            
Email  : yuwono.saputro@muamalatbank.com              
              yuwono.saputro@gmail.com